1970〜1980年築, 専有面積50.00㎡〜70.00㎡の平均販売価格
埼玉県
27.2万円/㎡
前年比-7.7%
蕨市
34.6万円/㎡
前年比-1.4%
マンション蕨アイリス
埼玉県蕨市南町三丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩7分
1975年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
2,418万円
40.3万円/㎡
1,486
2,107
2,729
3,350
AI査定結果
推定相場価格
2,418万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,107万円〜2,729万円
35.1万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月15日
マンション蕨アイリス
2,480万円（41.3万円/㎡）/ 3階 / 60㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は39.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 2,480万円 | 41.3万円 | 3階 | 60㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/05/02 | 2,480万円 | 33.3万円 | 5階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/29 | 3,180万円 | 44.2万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/09 | 1,597万円 | 26.6万円 | 3階 | 60㎡ | 3DK | - |
| 2026/03/26 | 2,480万円 | 34.4万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/15 | 3,180万円 | 49.4万円 | 3階 | 64.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/08 | 3,280万円 | 45.6万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/26 | 3,498万円 | 48.6万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/29 | 3,580万円 | 49.7万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 1,580万円 | 26.3万円 | 5階 | 60㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/11 | 1,980万円 | 33.0万円 | 5階 | 60㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/06 | 2,490万円 | 41.5万円 | 4階 | 60㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 2,280万円 | 38.0万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 38.0万円 | 2階 | 60㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | マンション蕨アイリス 蕨市南町三丁目 | 西川口駅7分 | 2,480万円 | 41.3万円 | 60㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/25 | ユニハイム南浦和 蕨市北町五丁目 | 南浦和駅18分 | 2,280万円 | 34.8万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2026/03/03 | 御殿町ハイツ 蕨市中央五丁目 | 蕨駅10分 | 1,630万円 | 32.1万円 | 50.7㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/05 | キャニオンマンション蕨 蕨市中央三丁目 | 蕨駅5分 | 1,480万円 | 31.6万円 | 46.8㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/31 | コーポわらび 蕨市中央四丁目 | 蕨駅9分 | 1,580万円 | 32.7万円 | 48.39㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/28 | 中央サニーコーポ 蕨市中央一丁目 | 蕨駅3分 | 1,480万円 | 31.3万円 | 47.26㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/23 | わらび中央パークマンション 蕨市中央三丁目 | 蕨駅8分 | 1,880万円 | 40.3万円 | 46.63㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 77戸 | RC |
| 2026/04/14 | わらびリーフハイツ 蕨市中央一丁目 | 蕨駅4分 | 2,620万円 | 44.5万円 | 58.85㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 75戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ワコー蕨マンション 蕨市中央一丁目 | 蕨駅3分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.2㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2024/10/16 | トーカンマンション蕨 蕨市塚越一丁目 | 蕨駅2分 | 2,898万円 | 49.5万円 | 58.57㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.7%下落、蕨市では1.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は蕨市の平均と比較して19.4%割高です。